Servicio

Nuestra oferta inmobiliaria

El mercado inmobiliario en Andratx está en constante movimiento. Además de las ofertas inmobiliarias en nuestro sitio web actualizado diariamente, ofrecemos una gran variedad de propiedades en venta, que a menudo requieren una comercializacion discreta solicitada por los propietarios.

Asesoramiento lo tiene el jefe

Segun el lema „asesoramiento lo tiene el jefe“ en nuestra sucursal independiente de Kensington Finest Properties International en Puerto de Andratx se ocupan solamente los titulares de la empresa.
De esta manera podemos garantizar un asesoramiento competente y orientado al cliente y evitar el procedimiento tipico de colaboradores o vendedores fijos, orientado exclusivamente por un cierre.

La compra de propiedades en Mallorca

A diferencia de la mayoría de los países del norte de Europa los inmuebles en Mallorca generalmente no se vende exclusivamente a través de solo un intermediario. Si Usted, como comprador interesado, se ponga en contacto con varios agentes inmobiliarios para obtener una visión general de las propiedades, se le van a ofrecer en su mayoria los mismos objetos. Debido al hecho de que los diferentes intermediarios estan utilizando varios materiales ilustrativos y de que las discrepciónes de las propiedades diferen considerablemente, resulta mientras la visita que la amplia oferta de inmuebles se reduce a un grado bastante claro. De esta experiencia, tambien ofrecemos a nuestros clientes actuar como “exclusivo buscainmuebles”.

Hemos encontrado su propiedad, se procede de la siguiente manera:

  • Negociación con el propietario
  • Facilitación de de un asesor jurídico, si lo desea
  • La intermediación de hipotecas con nuestros bancos asociados o la obtención de ofertas de hipotecas
  • Facilitación de peritos, si lo desea
  • Lista de desglose de gastos completa para la adquisición de la propiedad
  • Creación de contratos de compra-, opcion o de reserva en los idiomas pertinentes
  • Análisis de los extractos del registro de la propiedad actual
  • Apertura de una cuenta bancaria en un banco local
  • Solicitud de un Número de Identificación Tributaria Española (NIE)
  • Pedir información sobre los reglamentos de construcción y condiciones de construcción municipales, sobre todo si está interesado en la compra de terrenos o la adquisición de un objeto de renovación
  • Preparación para la realización notarial – Planificación de la fecha y hora en el notario

Incluso después de del nombramiento de notario, se puede confiar en los servicios de Kensington Finest Properties International.

Los siguientes pasos importantes que vamos a hacer para usted:

  • Traspasar agua, electricidad, gas etc. a su nombre
  • Inscripción de contribución territorial y tasa de basura a su nombre
  • La creación de las órdenes permanentes con su banco local
  • Inicio de ordenes permanentes con su banco local.

Por supuesto, le podemos ayudar en la búsqueda de:

  • Abogados
  • Asesores fiscales
  • Peritos
  • Seguros
  • Empresas constructoras
  • Jardineros
  • Administradores de casa
  • Decoradores
  • Mueblerias
  • Tiendas de cocina
  • Trabajadores manuales de todo tipo
  • Etc…